{ "id": 665, "date": "2023-11-06T08:42:33", "date_gmt": "2023-11-06T08:42:33", "guid": { "rendered": "https:\/\/fgnconsulting.com\/?p=665" }, "modified": "2024-08-12T10:42:41", "modified_gmt": "2024-08-12T10:42:41", "slug": "milano-la-citta-attira-i-ricchi-ma-la-disparita-economica-aumenta", "status": "publish", "type": "post", "link": "https:\/\/fgnconsulting.com\/it\/2023\/11\/06\/milano-la-citta-attira-i-ricchi-ma-la-disparita-economica-aumenta\/", "title": { "rendered": "Milano, la citt\u00e0 attira i ricchi (ma la disparit\u00e0 economica aumenta)" }, "content": { "rendered": "
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Da diverso tempo Milano<\/strong> \u00e8 diventata una sorta di Mecca per le persone pi\u00f9 ricche straniere, attirate dalle agevolazioni fiscali italiane ma anche dalla nomea che si porta la citt\u00e0 lombarda: un importante centro economico, finanziario e commerciale in Italia e in Europa. E se da un lato i nuovi residenti ricchi portano grosse entrate fiscali e creano posti di lavoro in citt\u00e0, dall\u2019altro contribuiscono anche ad aumentare il costo della vita,<\/strong> ampliando il divario della citt\u00e0 con il resto dell\u2019Italia. \u00c8 nota ormai la situazione case e affitti<\/strong> nel capoluogo lombardo, con prezzi ormai arrivati a ben pi\u00f9 del doppio di quelli del resto del Paese.<\/p>\n\n\n\n

Come detto precedentemente, i ricchi stranieri sono stati attirati da generose agevolazioni fiscali, con il sindaco Giuseppe Sala<\/strong>, uno degli artefici del cambiamento di Milano facendola diventare la citt\u00e0 \u201cda ricchi\u201d che \u00e8 adesso, che ha affermato che le misure hanno avuto successo nell\u2019attrarre nuovi residenti. Il che da un lato \u00e8 positivo per l\u2019economia della citt\u00e0, ma che dall\u2019altro afferma che ci sono state, e ci sono ancora, delle problematiche che vanno risolte.<\/p>\n\n\n\n

La disparit\u00e0 economica a Milano<\/h3>\n\n\n\n

Il percorso che Milano sta intraprendendo \u00e8 preoccupante. Secondo il rapporto Ubs Price and Earnings, Milano \u00e8 gi\u00e0 al settimo posto tra le citt\u00e0 pi\u00f9 costose del mondo<\/strong>, con Zurigo al primo posto. Tuttavia, i problemi sorgono quando si considera il rapporto tra il costo della vita e gli stipendi, poich\u00e9 Milano si posiziona al 27\u00b0 posto nella classifica dei salari e al 37\u00b0 posto nella classifica del potere di acquisto tra le citt\u00e0 globali. Questo dimostra che, nonostante la crescita economica e le celebrazioni, Milano sta diventando insostenibile.<\/p>\n\n\n\n

Per non parlare della situazione case: sebbene l\u2019aumento della popolazione sia stato modesto, i prezzi delle case a Milano sono aumentati di oltre il 43% negli ultimi cinque anni, rispetto a una media di circa il 9% per le citt\u00e0 metropolitane italiane nello stesso periodo, secondo un rapporto dell\u2019agente immobiliare Tecnocasa.<\/p>\n\n\n\n

Come questa situazione si abbatte sugli studenti<\/h3>\n\n\n\n

Gli studenti sono stati particolarmente colpiti e hanno protestato per mesi contro gli alti costi degli alloggi. Dalla tarda primavera, gli studenti delle universit\u00e0 milanesi hanno iniziato a protestare contro la scarsit\u00e0 di case a prezzi accessibili, erigendo tendopoli fuori dai campus e dal municipio. La crisi degli affitti si \u00e8 intensificata dopo il ritorno alle lezioni dopo la pandemia e a causa dell\u2019inflazione.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019aumento dei costi ha inciso anche sui servizi locali. L\u2019azienda di trasporti pubblici milanese Azienda Trasporti Milanesi SpA si \u00e8 offerta di coprire i costi per ottenere la patente di guida \u2013 un beneficio del valore di circa 2.500 euro \u2013 oltre a un bonus alloggio di 3.000 euro per selezionare i candidati nel tentativo di reclutare talenti.<\/p>\n\n\n\n

Perch\u00e9 i ricchi sono attratti da Milano (e l\u2019Italia in generale)<\/h3>\n\n\n\n

Il motivo per cui le persone ricche stanno comprando casa in Italia \u00e8 solo uno: grazie alla flat<\/strong> tax<\/strong> di 100.000 mila euro. Questo \u00e8 un incentivo fiscale per gli individui ultra-ricchi che scelgono di prendere residenza nel paese e pagare una tassa piatta di 100.000 euro l\u2019anno<\/strong>, indipendentemente dal loro reddito. Un provvedimento, introdotto nel 2017 dal governo Renzi, pensato appositamente per attrarre capitali e investimenti nel paese. Questa tassa unica deve essere pagata in un\u2019unica soluzione ed \u00e8 valida per 15 anni. Inoltre, questa agevolazione fiscale pu\u00f2 essere estesa anche ai familiari, che devono versare un forfait fisso di 25.000 euro. L\u2019obiettivo originale di questa legge era quello di attrarre capitali facoltosi in Italia dopo la Brexit.<\/p>\n\n\n\n

Questa tendenza ha portato a un notevole afflusso di acquirenti, in particolare a Milano e Firenze.<\/strong> Tuttavia, si prevede che ci sar\u00e0 una forte concorrenza per un\u2019offerta limitata di propriet\u00e0 adatte a questo segmento di acquirenti. Si tratta di immobili che richiedono un investimento compreso tra 3 e 7 milioni di euro. L\u2019Italia \u00e8 vista come un mercato in crescita, e la tassa piatta in cambio della residenza ha trasformato il paese in un mercato da osservare con grande attenzione.<\/p>\n\n\n\n

La flat tax sui redditi esteri ha agito come un acceleratore .Secondo<\/strong> Bloomberg<\/strong><\/em>, il numero di persone a Milano che beneficiano di questo vantaggio unico \u00e8 cresciuto costantemente e pi\u00f9 che raddoppiato nel 2021 per un totale di oltre 1.300 persone. Il bacino dei beneficiari probabilmente ha continuato a crescere di diverse centinaia all\u2019anno, secondo Marco Cerrato, avvocato fiscale e partner dello studio Maisto e Associati.<\/p>\n\n\n\n

Del problema delle case e della disparit\u00e0 economica nella citt\u00e0 ne \u00e8 cosciente anche il primo cittadino Giuseppe Sala. In un\u2019intervista a Bloomberg, Sala ha affermato i problemi sono noti e sta cercando di alleviare la tensione promuovendo la costruzione di nuove abitazioni abbassando le tariffe per i costruttori, aggiungendo che le soluzioni richiederanno tempo.<\/p>\n<\/div>", "protected": false }, "excerpt": { "rendered": "

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