{ "id": 359, "date": "2023-05-29T07:12:06", "date_gmt": "2023-05-29T07:12:06", "guid": { "rendered": "https:\/\/fgnconsulting.com\/?p=359" }, "modified": "2024-08-12T10:18:32", "modified_gmt": "2024-08-12T10:18:32", "slug": "flatiron-building", "status": "publish", "type": "post", "link": "https:\/\/fgnconsulting.com\/it\/2023\/05\/29\/flatiron-building\/", "title": { "rendered": "Il Flatiron Building \u00e8 stato venduto all\u2019asta, ma l\u2019acquirente non paga" }, "content": { "rendered": "
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l Flatiron Building, il monumento soprannominato il \u201cferro da stiro di New\u201d per la sua forma, \u00e8 stato venduto all\u2019asta per $ 190 milioni.<\/p>\n\n\n\n

Per quale motivo?<\/strong> Una lite tra i cinque proprietari che non sono riusciti a mettersi d\u2019accordo sulla ristrutturazione. L\u2019edificio \u00e8 stato progettato dall\u2019architetto Daniel Burnham quando i grattacieli hanno iniziato a formare la Grande Mela. Con 20.000 mq su 87 metri, il Flatiron Building \u00e8 stato a lungo uno dei grattacieli pi\u00f9 alti di New York.<\/p>\n\n\n\n

\u00c8 rimasto quasi completamente vuoto per quattro anni, da quando il suo inquilino rimasto per molto tempo, Macmillan Publishers, che occupava tutti i piani degli uffici, si \u00e8 traferito nel 2019.<\/p>\n\n\n\n

DALL\u2019ESSERE CRITICATO ALL\u2019ESSERE AMATO<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tuttavia, il Flatiron, ben prima della sua realizzazione, ha inizialmente ispirato un diffuso scetticismo, in particolare sulla sua strana e inusuale forma che avrebbe reso l\u2019edificio instabile, tanto da causarne un crollo.<\/p>\n\n\n\n

Alcuni dei primi critici si riferirono all\u2019edificio definendolo \u201cBurnham\u2019s Folly\u201d, (la follia di Burnham) e sostenendo che la combinazione tra forma triangolare e altezza avrebbe causato inevitabilmente la caduta dell\u2019edificio, a causa anche delle forti correnti di aria che si creavano all\u2019intersezione di due delle strade pi\u00f9 trafficate di New York.<\/p>\n\n\n\n

Nonostante le critiche e il diffuso scetticismo iniziale, il Flatiron Building venne inaugurato davanti a migliaia di persone e negli anni successivi \u00e8 diventato uno degli edifici pi\u00f9 immortalati in fotografie, dipinti e cartoline, che proprio in quegli anni cominciavano a circolare, nonch\u00e9 uno dei simboli pi\u00f9 popolari della stessa New York City. I fotografi Edward Steichen e Alfred Stieglitz hanno catturato immagini particolarmente memorabili dell\u2019edificio, cos\u00ec come il pittore impressionista Childe Hassam.<\/p>\n\n\n\n

Non \u00e8 dato conoscere, al momento, il futuro degli ultranoti 22 piani, occupati fino al 2019 dalla casa editrice britannica Macmillan. Quello che \u00e8 certo \u00e8 che alla bidding battle, proprio fuori dall\u2019edificio, con 11 offerenti riuniti intorno a un tavolo, hanno preso parte anche Jacob Garlick, il migliore offerente, e Jeffrey Gural di GFP Real Estate, uno degli ultimi proprietari per arrivare a decretarsi l\u2019asta Garlick.<\/p>\n\n\n\n

Tuttavia, non \u00e8 ancora detta l\u2019ultima parola. Secondo gli accordi, per il possesso effettivo del Flatiron, Garlick dovr\u00e0 effettuare un deposito del 10% (vale a dire $ 19 milioni) entro oggi venerd\u00ec 31 marzo, una quota che secondo The Real Deal non sarebbe ancora stata versata. In caso contrario, il suo \u201cavversario\u201d Gural avr\u00e0 il diritto di acquistare la propriet\u00e0 a titolo definitivo, oppure l\u2019edificio sar\u00e0 rimesso all\u2019asta. Nota a margine: anche con il deposito, comunque, Garlick avrebbe solo altri 10 giorni per trovare il restante 90% del totale.<\/p>\n<\/div>", "protected": false }, "excerpt": { "rendered": "

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