{ "id": 1516, "date": "2024-07-05T09:11:21", "date_gmt": "2024-07-05T09:11:21", "guid": { "rendered": "https:\/\/fgnconsulting.com\/?p=1516" }, "modified": "2024-08-12T08:40:51", "modified_gmt": "2024-08-12T08:40:51", "slug": "il-mattone-gestito-cresce-del-5-a-livello-globale", "status": "publish", "type": "post", "link": "https:\/\/fgnconsulting.com\/it\/2024\/07\/05\/il-mattone-gestito-cresce-del-5-a-livello-globale\/", "title": { "rendered": "Il Mattone gestito cresce del 5% a livello globale" }, "content": { "rendered": "
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Nonostante un 2023 segnato da difficolt\u00e0 economiche globali, il settore del mattone gestito ha mostrato una sorprendente resilienza, registrando una crescita del 5% a livello globale.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Fondi immobiliari e REITs (Real Estate Investment Trusts) hanno aumentato il loro patrimonio complessivo, raggiungendo la cifra impressionante di 4.650 miliardi di euro. Anche l’Italia ha registrato un aumento significativo, con un NAV (Net Asset Value) in crescita del 5,3%.<\/p>\n\n\n\n

Il rapporto di scenari immobiliari<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Il quadro dettagliato dell’industria del mattone gestito \u00e8 stato presentato nel Rapporto 2024 su \u201cI fondi immobiliari in Italia e all\u2019estero\u201d, realizzato da Scenari Immobiliari in collaborazione con lo Studio Casadei. Il rapporto, presentato a Milano, ha evidenziato come, nonostante le sfide del 2023, il patrimonio dei fondi immobiliari e dei REITs continui a crescere. Alla fine del 2023, il patrimonio globale ha raggiunto 4.650 miliardi di euro, con i REITs che detengono circa il 76% del totale.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019andamento dei fondi immobiliari in Europa<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

In Europa, il settore dei fondi immobiliari ha visto una crescita numerica e patrimoniale. Sono attivi 1.973 fondi e 276 REITs con un patrimonio complessivo di 1.600 miliardi di euro, un incremento del 4,6%. La Germania continua a dominare il mercato europeo, seguita da Lussemburgo, Francia e Italia. Il patrimonio gestito in Europa dai principali otto paesi ha raggiunto i 943 miliardi di euro.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019Italia e la crescita dei fondi immobiliari<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Il settore dei fondi immobiliari italiani ha registrato un notevole incremento. Con un patrimonio di 114 miliardi di euro e un aumento dell’8,6% rispetto all’anno precedente, l’Italia si conferma un mercato in espansione. Le previsioni per il 2024 indicano un ulteriore incremento del NAV del 5,3% e del patrimonio del 4,6%, con un aumento del numero di veicoli a 660 unit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Le prospettive per il 2024<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Secondo Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari, il 2024 si prospetta come un anno di azione dopo un 2023 di pausa. Gli investitori possono contare su un mercato meno caotico, con fondamentali immobiliari solidi e una domanda stabile. Francesca Zirnstein, direttore generale di Scenari Immobiliari, prevede un anno ideale per gli investimenti value-add, con un ritorno dell’attenzione verso uffici moderni e il settore del living che attira sempre pi\u00f9 interesse.<\/p>\n\n\n\n

Conclusioni<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Il settore del mattone gestito ha dimostrato una notevole capacit\u00e0 di resistenza in un anno difficile. Con previsioni di crescita positiva per il 2024, il mercato immobiliare globale, e in particolare quello italiano, \u00e8 pronto a cogliere nuove opportunit\u00e0 di sviluppo e investimento. Le sfide del 2023 hanno rafforzato il settore, preparandolo per un futuro di crescita sostenibile e innovazione.<\/p>\n\n\n\n

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Nonostante le difficolt\u00e0 economiche del 2023, il settore del mattone gestito ha registrato una crescita del 5% a livello globale, con un patrimonio di 4.650 miliardi di euro. In Italia, il NAV \u00e8 aumentato del 5,3%. Il Rapporto 2024 di Scenari Immobiliari prevede ulteriori crescite nel 2024, con un mercato immobiliare pi\u00f9 stabile e solido.<\/p>", "protected": false }, "author": 1, "featured_media": 1519, "comment_status": "open", "ping_status": "open", "sticky": false, "template": "", "format": "standard", "meta": { "om_disable_all_campaigns": false, "_monsterinsights_skip_tracking": false, "footnotes": "" }, "categories": [ 62, 65 ], "tags": [], "class_list": [ "post-1516", "post", "type-post", "status-publish", "format-standard", "has-post-thumbnail", "hentry", "category-blog-2", "category-italiano" ], "aioseo_notices": [], "aioseo_head": "\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t